Przygodę z
branżą nieruchomości rozpocząłem podczas studiów na
Uniwersytecie Ekonomicznym, gdzie specjalizowałem się w
Nieruchomościach i Inwestycjach.
Już w czasie
studiów zacząłem zdobywać doświadczenie zawodowe, rozpoczynając
praktyki w firmie Healey & Baker (obecnie Cushman &
Wakefield).
Od 2001 roku zawodowo zajmuję się nieruchomościami komercyjnymi. Moje początki kariery związane były z pracą w firmie Cefic, gdzie brałem udział w projektach dotyczących pierwszych centrów handlowych w Polsce oraz dwóch wiodących projektów w Warszawie – Galeria Wileńska (2003) i CH Arkadia (2004).
Następnie miałem
przyjemność otworzyć biuro europejskiej filii Charter Hall w
Polsce, gdzie zarządzałem pięcioma centrami handlowymi.
Kolejnym etapem
było moje zaangażowanie w firmie Balmain (obecnie Sierra Balmain),
gdzie pełniłem funkcję dyrektora ds. najmu.
W dalszej części
mojej kariery założyłem Retail Agency w firmie Knight Frank, gdzie
aktywnie rozwijaliśmy nasz biznes na różnych płaszczyznach,
obejmujących centra handlowe, kompleksy mieszkaniowo-handlowe (m.in.
gastronomiczne atrakcje w Centrum Praski Koneser), lokale handlowe
przy ulicach oraz reprezentację najemców. W ostatnich kilku latach
współpracując z firmą Karuzela Holding zyskałem dogłębną
znajomość rynku parków handlowych.
Wsparcie klientów na każdym etapie inwestycji, od planowania i analizy ryzyka, przez wybór odpowiednich lokalizacji, aż po optymalizację kosztów i maksymalizację zysków.
Planowanie i wdrażanie działań mających na celu efektywne wynajęcie lub sprzedaż przestrzeni handlowej.
Koordynacja wszystkich aspektów budowy i eksploatacji nieruchomości, w tym planowanie, budżetowanie, monitorowanie postępu prac oraz zarządzanie zespołem projektowym.
Kontrola nad tworzeniem, negocjacją i finalizacją umów związanych z inwestycjami nieruchomościowymi. Obejmuje zarówno umowy najmu, jak i umowy budowlane czy serwisowe.
Nadzorowanie realizacji projektu, zgodnie z harmonogramem, budżetem i specyfikacjami. Koordynacja zespołów, zarządzanie zasobami oraz monitorowanie postępów i rozwiązywanie problemów.
Działania w imieniu właścicieli w celu zarządzania ich nieruchomościami, negocjacji z najemcami, przeprowadzania transakcji oraz dbania o utrzymanie i zwiększenie wartości nieruchomości.
Zrealizowaliśmy
projekt San Park Piaseczno, który jest jednym z najważniejszych
obecnie projektów handlowych na rynku. Począwszy od fazy
koncepcyjnej, zajmowaliśmy się najmem powierzchni o łącznej
wielkości 20 000 metrów kwadratowych. San Park to nie tylko ogromna
przestrzeń handlowa, ale także miejsce spotkań i rozrywki.
Oprócz znanych
sieciowych najemców, w skład kompleksu wchodzi osiem restauracji
(m.in. L'Osteria, The Efendi, Subway, VietPoint), cukiernie i
kawiarnie (Starbucks, Vita Cafe, Cukiernia Sowa), oraz sklepy
specjalistyczne, tj.: Vision Express czy Rituals. Udało nam się
pozyskać najemców debiutujących w Polsce ze sprzedażą na terenie
parków handlowych. San Park otwarto 4 września 2024 roku.
Poszukuję nowych
projektów obiektów handlowych do częściowej lub pełnej
realizacji. Moje zadania obejmują pełny zakres działań – od
stworzenia koncepcji, uzyskania niezbędnych pozwoleń, opracowania
strategii najmu i komercjalizacji, po aktywne wsparcie projektu w
mediach poprzez profesjonalne działania public relations oraz
koordynację techniczną procesu najmu i otwarcia.
Stawiam na bliską
współpracę z klientem i ścisłą integrację z lokalnym rynkiem.
Dążę do osiągnięcia optymalnego miksowania najemców oraz
budowania silnej pozycji projektu w regionie. Nasze projekty łączą
w sobie zarówno znane sieci handlowe, jak i lokalne biznesy, tworząc
unikalne doświadczenie zakupowe dla klientów.
Zapraszam do kontaktu:
Paweł Materny
Commercial Real
Estate Specialist
M. 600 962 367
biuro@materny.com.pl
This site was created with the Nicepage